Tip oferta: Vanzare

Tip oferta: Vanzare, Apartament 3 cam

Localizare: Bucuresti Zona: TIMPURI NOI

Reper: Calea Vacaresti

 

Compartimentare: Decomandat

Suprafata Construita: 84mp

Suprafata Utila: 70mp

Confort: 1

Etaj: 2/8

Numar balcoane: 2

Nr Bucatarii: 1

Faianta: Da

Gresie: Da

Termopan: Da

Internet: Da

Canalizare: Da

Imbunatatiri: Da

Apa: Da

Gaze: Da

Aer Conditionat: Da

Usa Metalica: Da

Alarma: Da

 

 

Observatii:

Apartament 3 camere zona Timpuri Noi

 

SUPRAFATA utila 70 mp

CONTINE 2 dormitoare, 2 grupuri sanitare, 2 balcoane

INFORMATII: decomandat, confort I

DOTARI telefon, parcare

INFORMATII structura:beton, construit 1986, destinatii rezidenta, birou

ACTE contr. vanzare-cumparare, carte funciara

VECINATATI magazine, piata, gradinita, scoala, RATB, metrou, parc, drum urban, hotel, bar/pub, restaurant

MOBILAT mobiler modern

INTERIOR renovat, in stare foarte buna, curat

IMOBIL in stare buna

INCALZIRE prin termoficare

STRAZI amenajate

VEDERE stradala

ACCES mixt

FINISAJE parchet, mocheta, gresie, faianta, geamuri termopan, aplice, galerii perdele, calorifere aluminiu

DOTARI aer conditionat, interfon, lift, usa metalica

BUCATARIA mobilata

SERVICII administrare

ALTELE contor apa, contor caldura

 

Parcul Tineretului

 

Piata Sincai, Calea Serban Voda

1965- 1975. Arhitect de peisaj Victor Donose

1975- 1980. Sala Polivalenta- arhitectii Cezar Lazarescu, Gabriel Cristea; inginerii Nicolae Laszlo, Constantin Pavelescu, Dorin Lazar

1985. Palatul Copiilor- arhitectii Gheorghe Nadrag, Dinu HAriton, Gheorghe Verona, Viorel Hurduc

 

Dupa Parcul Circului, o alta amenajare peisagera va sustine transformarea urbana, de data aceasta sudul Pietei Sincai. Terenul, altadata cunoscut ca ‘Valea Plangerii’, inundabil, ocupat de bidonville cu populatie marginala, in extrema saracie, va fi urbanizat printr-o operatie drastica care a inclus modernizarea retelei de circulatie, depoluare, construirea unui cartier de locuinte si a unor echipamente sociale mari. Programul, precedat de evacuarea ‘gropii’ si locuitorilor ei, a facut parte dintr-o campanie cu o componenta politica si propagandistica. Pe faleza naturala care strabate parcul a ramas- dezafectat- primul Crematoriu Uman ( 1923- 1931, dupa un plan initial de Duliu Marcu, terminat de I. Trajanescu). Odata cu brutalitatea daplasarii locuitorilor, dincolo de calitatea arhitecturii( in decline, afectata de regimul de economii si termene de executie imposibile ) si de critica densitatilor practicate in noul cartier, amenajarea parcului a schimbat microclimatul zonei si bilantul ‘verde’ al orasului. Odata cu parcul au fost realizate Sala Polivalenta, construita intr-un timp record, cu o acoperire suspendata pe cable, si Palatul Copiilor- cu o volumetrie interesanta

 

Localizat in sudul Bucurestiului, in vecinatatea cartierului Berceni, a lacului Vacaresti si a parcului Carol, Tineretului este al treilea parc ca marime din capitala, ocupand o suprafata de 80 de ha. Daca parcul Herastrau se poate mandri cu numeroase activitati ce acopera toate categoriile de varsta, iar parcul IOR ofera promenade indelungate intr-un cadru linistit si revigorator, Tineretului este in schimb un parc destinat copiilor, avand nenumarate locuri de joaca, alei largi, atractii de balci si facilitati sportive.

 

Zona Tineretului este deservită de 30 de străzi şi dispune de toate reţele tehnico-edilitare. În ceea ce priveşte transportul în comun din zonă, cartierul beneficiază de acces direct la metrou (Magistrala M1) prin staţia Timpuri Noi, aplasată la intersecţia dintre Splaiul Unirii, bd. Gheorghe Şincai şi Calea Văcăreşti. Şi prin staţia Tineretului de pe Magistrala M3. Nu în ultimul rând, pe cele patru artere importante (de circulatie) ale cartierului (bulevardele Gheorghe Şincai, Tineretului, Calea Văcăreşti şi Splaiul Unirii) există linii de autobuz, troleibuz şi posibilitatea accesului la o linie de tramvai care continuă Şos. Mihai Bravu (prin Calea Văcăreşti), către cartierul Berceni.

Tot cartierul dispune de o unitate de învăţământ gimnazial, un liceu şi trei facultăţi particulare. Comerţul se desfăşoară mulţumitor, spaţiile pentru această funcţiune fiind asigurate de parterul blocurilor.

Zona Tineretului dispune şi de două pieţe agroalimentare de mici dimensiuni, una dintre ele fiind privată, iar cealaltă aflându-se în subordinea Primariei Sectorului 4. Aceasta din urmă fiind cea mai veche din cartier, a preluat denumirea de la una dintre străzile desfiinţate - Piaţa Norilor.

În imediata vecinătate a cartierului se găsesc două dintre cele mai importante obiective culturale ale Bucureştiului. Unul este clădirea ce adăposteşte Palatul Copiilor care beneficiază de un spaţiu amenajat cu funcţiuni specifice activităţii pentru care a fost destinat. La mică distanţă de Palatul Copiilor, într-o zonă importantă a Parcului Tineretului (încă din perioada de început a acestuia), se află prima sală cu funcţiuni multiple a Bucureştiului, destinată manifestărilor culturale, sportive şi de altă natură - Sala Polivalentă.

 

 

 

 

 

 

Until mid 1960’s, the large park at the southern end of North- South Boulevard was known as the ‘Weeping Valley’, a very large slum periodically flooded, densely inhabited by poor, and marginalized people. The reconstruction of the area was conducted wuth an iron fist and included the hasty evacuation and demolition of the shantytown, modernization of the traffic system, development of the residential ‘Tineretului’ (Young People’s) Ensemble and the creation of the large park. A natural terrace with a slope was integrated into the architectural landscaping. The Park bettered considerably the previously arid and dusty microclimate of the zone and the extended the green surfaces of the city. Soon after the park, the multipurpose large hall for sporting events and concerts and the ‘Children’s Place’ were built.

 

Located in south Bucharest, near neighbourhood Berceni, Vacaresti Lake and Carol Park, Youth Park is the third largest park in the capital, covering an area of 80 hectares. If Herastrau boasts numerous activities covering all ages and long promenades, IOR Park offers a peaceful background, Youth Park is for children, with many playgrounds, large alleys, attractions fair and sports facilities.

 

 

Tineretului area is served of 30 streets and has all technical networks. Regarding transport in the area, enjoy direct access to neighborhood subway (M1 ) station of Timpuri Noi, located at the intersection of Splaiul Unirii, Blvd. Gheorge Sincai and Calea Vacaresti . Subway M3 the Tineretului station . Finally, the four major roads (traffic) of quarter ( Gheorge Sincai Boulevard, Tineretului Boulevard and Calea Vacaresti, Splaiul Unirii) are bus lines, bus routes and possibly access to a tram line continues  Michael Bravu to Berceni neighborhood.

 

All districts have a secondary school, high school and three private universities. Trade is carried out satisfactorily, the service is accommodation provided by floor blocks.

 

ZonaTineretului also has two small food markets, one of which is private, the other being in subordination Hall District 4. The latter being the oldest in the neighborhood took the name from one of the city dismantled – Piata Norilor.

 

Near the neighborhood are the two most important cultural sites in Bucharest. One is the building that houses the Children's Palace to receive space equipped with specific business functions for which it was intended. Short distance from Children's Palace, in an important area of Youth Park (still in its early) are the first room with multiple functions of Bucharest, for cultural events and other sports – Polyvalent Hall.

Pretabil Birou, Imbunatatiri, Apa, Gaze, Canalizare, Gresie, Faianta, Termopan, Mobilier, Aer Conditionat, Usa Metalica, Alarma, Internet, Telefon, Negociabil