Standard

Vrei sa renovezi casa in 2016? Opteaza pentru o serie de investitii care sa dureze o viata si care sa te ajute sa economisesti

Daca intentionezi sa investesti in casa ta in 2016, ai putea sa te gandesti la solutii care sa dureze si care sa creasca pretul in fata cumparatorilor, in caz ca te vei gandi sa o vinzi in viitor. 

imoprest

Iata o serie de imbunatatiri care cresc valoarea locuintei si care nu costa foarte mult:

Terasa blocului sau acoperisul casei

Daca stai la bloc, la ultimul etaj, este foarte important sa repari terasa si sa mentionezi asta cand vin cumparatorii la vizionare. Nu este un efect vizual precum mobilierul nou, insa cantareste foarte mult in viziunea cumparatorului.

Daca locuiesti la casa, inlocuirea acoperisului este vizibila imediat si ridica valoarea imobilului. De asemenea, executantii ofera garantie indelungata acoperisurilor deci este o crestere a valorii locuintei pe o perioada lunga de timp.

Reducerea consumului de energie

Reducerea consumului de energie sta in puterea proprietarilor si nu este o foarte costisitor. Cu cat spatiul este mai mare, cu atat cresc pierderile de energie daca nu actionezi rapid.

O prima masura de economie a energiei este izolarea tevilor si etansarea lor pe cat posibil. Daca locuiesti la casa este o treaba mai usoara sa le gasesti si sa le izolezi, la bloc, insa, izolarea poate fi mai anevoioasa. Expertii in constructii spun ca etansarea si izolarea tevilor dintr-o casa sau un apartament poate imbunatati eficienta sistemului de incalzire cu pana la 15%-20%.

Foloseste materiale durabile, care nu cer eforturi mari de intretinere

Materialele durabile iti usureaza mult viata pentru ca au nevoie de mai putin atentie si necesita costuri mai mici de intretinere. Pentru fatade poti folosi fibra de ciment care are o durata de viata cu 50 de ani mai mult decat cele conventionale, sunt rezistente la intemperii, foc sau putrezire. In casa, foloseste LED-uri sunt economice si lumineaza foarte puternic. Acestea sunt doar cateva materiale pe care le poti folosi pentru a economisi timp, bani si pentru a atrage atentia potentialilor cumparatori.

De asemena, pentru a face o impresie placuta si a crea iluzia de spatiu, organizeaza-ti bine fiecare spatiu din casa. Nu amesteca lucrurile vechi cu cele noi si nu le aglomera doar pentru ca nu ai unde sa le pui. La inceput de an fa o trecere in revista a lucrurilor, vezi ce iti trebuie si scapa de ceea ce nu mai folosesti sau nu-ti mai place.

Standard

Vrei o schimbare in casa ta? Acestea sunt culorile pe care sa le combini daca vrei sa-ti renovezi locuinta in 2016

Ca in fiecare an, Institutul Pantone a stabilit culorile cheie in design-ul interior. Pentru 2016 Pantone propune o armonie de forme si culori pentru un interior calduros si primitor. Cele 9 tendinte Pantone sunt Forme naturale, Dihotomia, Efemer, Descendenta, Soft Focus, Bijuterii, Veselie, Libertate si Amestec.

Daca alegi sa mergi pe Forme Naturale, atunci trebuie sa folosesti culori inspirate din surse naturale precum roz pal sau bej-nude.

Forme_naturale

Dihotomia intareste conceptul ca opusele se atrag si te invita sa combini nuante stralucitoare cu versiunile lor mai calde. Poti alege sa te joci astfel cu albastru sau cu verde.

dihotomia

Paleta Efemer este focusata pe culorile pastel care iti ofera sansa de a crea o atmosfera care te imbie la visare.

efemerDescendenta este o paleta de culori tari pe care le poti combina cu bej sau maro deschis.

descendenta

Soft Focus iti ofera culori fumurii dar versatile in acelasi timp.

soft_focus

Bijuterii este o paleta de culori intense si stralucitoare pentru interioare vesele si tineresti.

bijuterii

Veselie este o paleta de culori jucausa ce include tonuri vibrante de verde si galben.

veselie

Libertate este o paleta care te duce cu gandul la mare, la relaxare si la vacanta. Aceasta paleta sustine ideea de a renunta la programul si rutina de fiecare zi si de a te bucura de libertatea in aer liber.

libertate

Amestec este un asorteu de printuri si modele eclectice cu culori unice si interesante.

amestec

Alege paleta care se potriveste casei si spiritului tau si lasa-ti imaginatia sa creeze o locuinta pe care sa o numesti cu drag “acasa”!

Standard

O casa cum numai cei foarte bogati isi permit sa aiba. Asa arata cea mai scumpa casa din America

Le Palais Royal are 1.8 hectare si un pret de vanzare de 223 milioane de dolari, ceea ce o face cea mai scumpa casa de vanzare de pe piata americana.

principala

Impresionanta proprietate se afla in Florida, este facuta dupa modelul celebrului Palat Versailles si are o serie de dependinte care ar trezi interesul oricarui miliardar.

interior3

Aceasta bijuterie rezidentiala include o crama cu 3.000 de sticle de vin din cele mai rare sortimente, un garaj in care incap 30 de masini, 17 bai, 11 dormitoare, 6 fantani arteziene, 2 jacuzzi-uri, 2 docuri unde pot fi ancorate yahturi de mari dimensiuni, o piscina de 418 metri patrati care are si o cascada, un bar cu vedere la ocean, o bucatarie de vara speciala pentru facut pizza, un acvariu de 4921 de litri in care este incorporat un televizor, o sala de sport si un SPA de dimensiuni impresionante.

interior4

Pentru milardarii iubitori de filme bune, casa are un imens IMAX, primul IMAX privat din lume, care are 18 locuri si scaune imbracate in catifea rosie.

Designul acestei impresionanate cladiri a inceput in 2008, iar constructia propriu-zisa in 2010.  Desi nu este gata decat in proportie de 95%, proprietarul a decis sa o scoata deja la vanzare. Pretul initial a fost de 195 milioane de dolari, acum ajungand la 223 milioane de dolari. Diferenta este datorata faptului ca s-au mai construit 2 dormitoare a cate 278 metri patrati fiecare care beneficiaza de o piscina intre ele. De asemena, proprietarul promite ca va face la subsol o pista de karturi, un patinoar, o sala de bowling si un club privat.

interior2 interior1 Le Palais Royal

Sursa: Wall Street Journal

 

Standard

Vrei sa ai un living de invidiat? Cele mai frumoase aranjamente pentru o casa de vis

Modul in care aranjezi mobila intr-o camera este direct raspunzator pentru starea de spirit pe care o vei avea in acea incapere. De aceea, documenteaza-te bine inainte de a lua o decizie finala. Daca nu schimbi mobila, ci vrei doar o reamenajare, tine cont de obiectele de mobilier pe care le ai la dispozitie si combina-le in mai multe variante apoi alege-o pe cea care avantajeaza toata familia.

Pasii pe care trebuie sa-i urmezi pentru a avea o casa in care sa iti inviti rudele si prietenii cu drag de fiecare data:

 1.    Stabileste cat de mare este spatiul pe care vrei sa-l folosesti

Pentru a estima cat mai exact dimensiunea camerei foloseste-te de proprii pasi. Asigura-te ca doua sau mai multe persoane au loc suficient pentru a sta comfortabil o perioada mai mare de timp.

_MG_2661-Edit

 2.     Foloseste mobilier de diferite dimensiuni

Nu evita sa combini obiecte de mobilier mari in combinatie cu unele mai mici.  Pentru a orienta privirea catre un anumit spatiu al casei, foloseste mobila de diferite dimensiuni si texturi. Daca vrei sa ai un spatiu de liniste si recreere, foloseste mobila de aceeasi dimensiune si in nuante apropiate.

3.     Inspira-te din creatiile unui artist

Priveste spatiul pe care vrei sa-l amenajezi ca si cum ai fi un artist boem care isi priveste panza pentru a-si gasi muza. Poti folosi un truc: Plaseaza o canapea intre doua surse de lumina si deasupra agata un tablou in culori calde.

zen2

4.     Gandeste-te la forma la care vrei sa ajungi in final

Orice designer de interior te va intreba care este ideea ta, cum vrei sa arate in final spatiul pe care vrei sa-l amenajezi. Daca ai un living generos, poti sa-l imparti in doua zone distincte formand doua centre de interes: televizorul (zona de recreere) si masa (locul unde mancati). Daca ai un living mediu sau mic, creaza un spatiu de interes in centrul lui si orienteaza toata atentia catre el.

Daca esti in cautarea unei locuinte cu camere cat mai spatioase si luminoase unde sa iti inviti familia si toti prietenii, pe Imoprest.ro vei gasi cu siguranta orice iti doresti.

Standard

Locuinta în Popesti-Leordeni: o investitie facută în prezent, pentru beneficii în viitor!

Zona Popeşti-Leordeni este catalogată drept una dintre cele cu un potenţial ridicat în imobiliare. Graniţa cu Bucureştiul este aproape imperceptibilă, zecile de mari magazine şi malluri construite în zonă, accesul la toate facilităţile Capitalei, toate acestea cotează bine zona. Există însă şi un dezavantaj, pe care cei care caută să se mute acum ar trebui să îl ia în calcul: dezvoltarea infrastructurii nu a ţinut pasul cu explozia imobiliară din zonă. Lucrurile s-ar putea schimba, dar momentan, Popeşti-Leordeni rămâne o investiţie făcută în prezent pentru beneficii posibile în viitor.

Mulţi tineri sunt atraşi de numărul ridicat de locuinţe noi, cu un preţ de vânzare accesibil şi unui angajat aflat la începutul carierei. Ca o consecinţă, majoritatea tranzacţiilor se încheie cu ajutorul programului guvernamental.

Zona a urcat rapid în preferinţele cumpărătorilor imobiliari datorită avantajelor incontestabile – accesul rapid către centrul Bucureştiului, numărul mare de centre comerciale din apropiere, investiţiile în infrastructură şi, nu în ultimul rând, nivelul scăzut al preţurilor, fie că este vorba de locuinţe, ori de terenuri. Cu toate acestea, autorităţile nu se implică îndeajuns de mult, iar locuitorii şi dezvoltatorii se plâng la unison că edilii nu folosesc la maximum potenţialul zonei.

Popeşti-Leordeni nu este preferată numai de clienţii interesaţi de apartamente, ci şi de tinerii care doresc să îşi ridice o casă. Terenurile au preţuri simţitor mai scăzute faţă de anii trecuţi, astfel că reprezintă o opţiune interesantă atât pentru clienţii care vor să cumpere un lot mic, dar şi pentru investitorii interesaţi de suprafeţe mai mari, potrivite pentru viitoare proiecte imobiliare.

Loturile cele mai căutate sunt cele aflate între case, la strada asfaltată sau cele cu utilităţile sau şoseaua principală în imediata apropiere, spun consultanţii imobiliari de la Imoprest. În funcţie de caracteristicile fiecărui teren, preţurile în zonă variază între 40 şi 130 euro/mp, însă specialiştii atrag atenţia clienţilor să fie atenţi la situaţia juridică a terenului, să nu neglijeze forma terenului şi deschiderea la stradă, să analizeze bine locaţia, pentru a evita eventuale neplăceri ulterior.

49316 49331