Standard

Bucuresti: creşteri ale numărului de case şi apartamente noi

Bucureştiul domină autoritar piaţa rezidenţială din România. 4.800 de locuinţe noi au fost construite în capitală, în primele 6 luni ale anului 2015 (conform INS), cu 50% mai multe faţă de aceeaşi perioadă din anul 2008!

Recordurile pieţei rezidenţiale din Bucureşti continuă să cadă. Dezvoltatorii imobiliari au livrat 4.800 de locuinţe în prima jumătate a anului 2015, doar în capitală, de 2 ori mai multe faţă de aceeaşi perioadă din anul 2008, când erau construite doar 3.300 de case şi apartamente. De asemenea, comparativ cu primul semestru al anului 2014, creşterea locuinţelor noi livrate în Bucureşti este de 38%!

Piaţă rezidenţială are un avans extraordinar nu doar în Bucureşti, ci şi în zona de Vest a ţării. Faţă de primul semestru al anului 2008, anul acesta au fost construite cu 11% mai multe locuinţe, până la 1.800 unităţi.

În zona centrală a României, dezvoltatorii au adus pe piaţa rezidenţială 2.600 de locuinţe, între ianuarie 2015 şi iunie 2015, cu doar 50 de unităţi mai puţin faţă de intervalul similar din anul 2008.

imoprest

 

Standard

De sezon- culoarea vinului nobil in decorarea casei

Printre culorile standard ale paletei cromatice folosite in decorarea caselor, designerii ne propun sa incercam si nuantele vinului, una dintre ele fiind o nuanta a vinului de Burgundia, ce apartine unui soi stravechi de vita de vie cultivata in regiunea istorica franceza Beaujolais.

Rosul-violet al vinului de Burgundia este imbogatit cu note de albastru care poarta culoarea burgundy intr-o categorie de nuante mai linistite si mai nobile, pastrandu-i in acelasi timp profunzimea.

In functie de incaperea pe care doriti s-o decorati, Burgundy poate fi folosit in calitate de culoare de fond sau de mici accente cromatice, cat sa va lasati invaluiti in aroma vinului nobil frantuzesc si este potrivit pentru decorarea interiorului oricarei incaperi: dormitor, living, baie, bucatarie sau chiar hol. Eleganta acestei bogate nuante va va transforma casa intr-o locuinta rafinata si distinsa.

Daca sunteti in cautarea casei care sa poarte semnatura unui design propriu, in care personalitatea dvs sa fie corect subliniata, puteti alege una din proprietatile oferite de site-ul nostru www.imoprest.ro.

49750 49756

culoare-burgundy

 

 

 

Standard

Cauti un apartament in zona Aviatiei? Acceseaza www.apartamente-aviatiei.ro

Cartierul Aviaţiei este un cartier intim, curat, ideal pentru familii, situat în nord-estul sectorului 1 al Bucureştiului. Este una dintre cele mai noi zone ale Bucurestiului,  construita după 1980. Zona este formata in speta din blocuri cu 3 şi 4 etaje. In apropiere de centrele comerciale (Baneasa Shopping City, Metro, Ikea), dar si de Gradina Zoologica si alte atractii ale orasului, zona Aviatiei este una dintre cele mai aerisite zone din Bucuresti.

Cel mai mare atu al acestei zone este reprezentat de vecinii de care aceasta dispune: parcul Herastrau, Cartierul Floreasca, zona Pipera, si cartierul Baneasa. O plimbare din cartierul Aviatiei pana la Casa Presei Libere este o placere indeosebi in primavara, cand apare mirosul florilor de tei din  zona.

Ultimii ani au cunoscut o dezvoltare rapida a acestei zone prin aparitia multor cladiri de birouri, sedii comerciale si banci. Principalul proiect din zona Aviatiei este Floreasca City Center, proiect format din mai multe cladiri precum Sky Tower sau Promenada Mall, in final avand o suprafata de 90.000 m2 destinată birourilor și 1.000 locuri de parcare. De asemenea, in zona Aviatiei se gaseste si Oracle Tower, cladire turn in care isi are sediul filiala romaneasca a companiei Oracle.

Daca esti o persoana activa, in vecinatate se gasesc o multitudine de sali de fitness, restaurante, precum si cafenele sau baruri.

Zona este foarte bine delimitata de catre spatiile verzi prezente pe o suprafata mare.

  • Informatii utile: linii RATB - Tramvai: Linia 5, Autobuz: Linia 135, 112, 301, Metrou : M2 (Stația Aurel Vlaicu)

Recomandarile noastre: Parcul Herastrau, Soseaua Nordului, La Gondola, Muzeul Satului, Muzeul de Arta Populara Dr. Nicolae Minovici.

aviatiei

 

aviatiei2

Standard

Amenajarea camerelor pentru gemeni

Dormitorul ideal al gemenilor ar trebui să aibă un aspect viu, care să antreneze imaginația celor doi frați sau două surori, după caz. De aceea, poți alege piese de mobilier atractive, din materiale ușor de manevrat, fără colțuri proeminente, căci, ce e cel mai important dacă nu o atmosferă prietenoasă, cu design jucăuș, dar care să nu pună (în nici un fel) în pericol siguranța copiilor în timpul jocului?

Paturile suprapuse, utile și pe placul celor mici. Pentru că știm că te confrunți cu problema spațiului din camera copiilor, dar îți dorești un design special, adaptat nevoilor vârstei micuților, poți apela cu încredere la această soluție. Specialiștii în home design ți-au pregătit multe modele practice. Nu-ți face probleme! Paturile „de la înălțime” oferă siguranța de care copiii au nevoie, cât și acces personalizat, metodele de „cățărat” fiind ușor de folosit.

Solutii exista, trebuie doar sa stiti cum sa le puneti in practica. Cea mai buna varianta, de fapt unica in acest caz, este sa impartiti camera de copii in doua, adica sa o amenajati in conformitate cu nevoile celor doi micuti.

Tinand cont de faptul ca atunci cand sunt mici, copii sunt dornici sa se joace, cel mai bine este sa ii puneti in aceeasi camera chiar daca vorbim de o fetita si un baietel.

Daca sunteti in cautarea unei locuinte pentru familia dvs si va doriti camere cat mai spatioase, care sa permita micutilor sa se joace si sa cresca armonios, va invitam sa verificati ofertele noastre de pe http://www.imoprest.ro/

baiat-fata-camera 11216241_764783686964401_3391340773883653685_n 11889614_764783690297734_6702933533663082938_n

 

 

Standard

Ce zici despre o baie decorată în gri?

Dacă îți pare ciudată ideea iată câteva din avantajele unei băi gri

♦ Griul poate fi combinat cu orice altă culoare.
♦ Este una dintre cele mai elegante opțiuni, inclusiv pentru o baie gri.
♦ Griul este luminos și placut și într-o baie luminoasă va scoate în evidență albul.

♦ Gresia și faianță gri sunt extrem de tolerante, deschid spațiul și suportă toate tipurile de finisaje.

♦ Griul lucios deschide spațiul și îi dă un aer foarte elegant.
♦ Culoare gri se potrivește foarte bine cu detalii cromate, cu sticla și nichelul, prezent mult în băile moderne.

♦ Dacă mergi pe ideea unei băi gri o vei putea colra cu orice altă culoare vrei și o vei putea schimba prin simpla modificare a culorilor de accent. Un set de prosoape colorate va schimba, de exemplu complet aerul din baie.

♦ Cel mai bine o baie gri se poate accesoriza cu violet, rosu, albastru și verde, dar și cu negru sau tonuri intense de ciocolatiu.

O baie gri este foarte ușor de întreținut, pentru că această culoare este una dintre cele mai tolerante culori. În loc de final un truc. Speculează la maximum efectele pe care le aduce oglinda din baie. Oglindă din baie îndeplinește două funcții. Una practică și una decorativă. Că să le îmbini în mod plăcut și util pe amândouă trebuie respectate câteva condiții: dimensiunea, formă, la care se adaugă elementele de decor suplimentare ale oglinzilor. Oglina aduce un plus de valoare unei băi gri. Mai mult oți să folosești cu maim succes oglinzi supradimensionate. Vor aduce lumină și eleganță unei băi gri.

Monochrome-bathroom--modern--25-Beautiful-Homes grey-bathroom-ideas-uk-as-modern-bathrooms-as-extraordinary-decor-ideas-expecially-for-your-Bathroom-16 stylish-grey-bathroom-designs-

 

Standard

Pentru gradini simple si cu bun gust, noi iti spunem ce poti sa faci

Chiar dacă avem un mic balcon sau o grădină numai a noastră, putem să ne creem cu uşurinţă o oază verde. În ambele variante, intimitatea este cea mai importantă, pentru a putea petrece timp în aer liber.

Ca şi plante potrivite, paleta este foarte largă, dar eu mă gândesc să împărţim multitudinea de specii în trei mari categorii, şi anume: tufele (arbuşti, plantaţii joase), copacii şi florile. Crearea unui spaţiu plăcut de locuit în exterior poate fi un mod de a îmbunătăţi calitatea vieţii şi de asemenea de a creşte valoarea de piaţă a casei.

Un decor simplu, lipsit de lux şi extravaganţă poate reprezenta o manieră excelentă de a oferi grădinii tale interioare un aspect inedit. Putem opta pentru o masă de diferite dimensiuni din lemn, sau cu accente din fier forjat care oferă aspect plăcut şi liniştitor. Pentru seară se pot folosi lampioane chinezeşti sau felinare cu lumânari pe care să le aşezăm pe masă, astfel încât să creem o atmosfera lejeră alături de familie sau oaspeţi. În cazul în care avem un spaţiu mai generos şi curtea îţi permite, poţi crea mai multe zone de confort. Astfel, poţi amenaja un loc unde să iei masă, unul unde să te relaxezi şi altul în care să stai la discuţii cu cei dragi. Mai mult decât atât, dacă familia ta este una mare, vei fi sigur că se găseşte câte un loc pentru toată lumea. Din loc în loc se pot realiza insule de culoare prin plantaţii cu diferite specii de flori.

Foarte important pentru grădina dumneavoastră, este să vedeţi, ce plante au curţile învecinate, ce plante au o creştere favorabilă, iar după ce v-aţi decis ce efect doriţi să creaţi, consultaţi o carte de grădinărit sau un expert.

 Pentru case cu gradini, accesati site-ul nostru : http://www.imoprest.ro/

DCP_2545 long-thin-garden-design-ideas-8-best-japanese-garden-designs-for-small-gardens-deepnot

 

Standard

Tanar antreprenor? Te ajutam sa iti faci cel mai cool home office!

Când biroul de lucru este acasă, poate fi dificil să te concentrezi pentru serviciu sau să te motivezi pentru a rămâne la birou până când termini taskurile dintr-o zi. Dar dacă îţi amenajezi un colţişor relaxant şi primitor, unde să aşezi şi câteva lucruri care să te inspire şi sa te ajute să te concentrezi, va fi mai uşor să lucrezi de la biroul de acasă.

Pentru a te ajuta să dai mai mult randament atunci când lucrezi de acasă, noi avem câteva sugestii pentru amenajarea spaţiului de lucru. Pe acestea ţi le vei putea însuşi sau le vei putea adapta propriilor tale preferinţe şi resurse.

Studiile au arătat că vederea poate slăbi dacă priveşti timp îndelungat o suprafaţă aproapiată de ochi. Ochii trebuie umeziţi (prin clipiri repetate, însă fără a face un tip din acest gest), iar muşchii ochiului trebuie să se relaxeze din când în când: este recomandat ca la fiecare 20-30 de minute să priveşti pentru câteva secunde un punct îndepărtat. Aşadar, ar fi recomandat ca în faţa biroului sau în stânga acestuia să se afle o fereastră, care să îţi permită să priveşti în zare din când în când.

Dacă ceea ce vezi afară te distrage mai mult decât te ajută să lucrezi eficient, atunci poate este mai bine ca biroul de lucru să nu fie aşezat în faţa ferestrei. Totuşi, de cele mai multe ori este bine să ai ceva plăcut de privit în câmpul vizual: în locul ferestrei, vei putea avea un avizier cu diferite imagini motivaţionale sau un tablou (o fotografie înrămată sau o pictură).

Daca totusi te gandesti sa cauti un spatiu unde sa iti muti biroul, Imoprest te ajuta cu cateva imobile.

http://www.imoprest.ro/anunt/vanzari/spatii/spatiu-birou-productie-depozitare/11389

47236

 

Standard

Mai putine restante la credite

Românii au din ce în ce mai puţine restanțe la credite. În luna aprilie din anul 2015, populaţia și companiilor aveau restanțe la creditele în moneda naţională de 9,78 miliarde lei, cu 3% sub nivelul din martie.

 Acum e momentul sa aplici pentru un credit imobiliar!

Atât restanţele la creditele în lei, cât şi la creditele în valută au scăzut în luna aprilie în România. Creditele în lei restante s-au diminuat cu 3%, până la 9,78 miliarde, în timp ce creditele în valută cu întârzieri la plată s-au redus cu 2,65%, până la 14,17 miliarde.

Volumul total al creditelor în lei ajungea la 95,66 miliarde la sfârşitul lunii aprilie, din care 41,17 miliarde reprezentau creditele către populaţie şi restul creditele companiilor. Pe de cealaltă parte, creditele în valută erau de aproape 117 miliarde lei, iar cea mai mare parte reprezentau creditele pentru populaţie.

Locuitorii Bucureştiului aveau credite restante la bănci şi IFN-uri în valoare de 8,44 miliarde de lei (din care aproape două treimi erau în valută). Totalul împrumuturilor bucureştenilor ajungea la 53,5 miliarde lei.

Standard

Ce este Programul Prima Casa? ImoPrest iti spune tot ce trebuie sa stii despre achizitia unei case

Programul Prima Casa face parte din masurile anticriza initiate de guvern pentru a sustine sectoarele economice prioritare.

Obiectivul principal este sa deblocheze activitatea de creditare si sa impulsioneze sectorul constructiilor, ceea ce va avea efecte benefice asupra activitatii economice si crearii de noi locuri de munca.

Programul consta in facilitarea accesului populatiei la credite ipotecare. In acest scop, statul garanteaza in prezent 50% din imprumuturile acordate de banci, cu conditia ca acestea sa acorde credite mai ieftine.

Statul garanteaza 50% din impumuturile acordate de banci, cu conditia ca acestea sa acorde credite mai ieftine.

Ce conditii trebuie sa indeplinesti pentru creditul Prima Casa:

  • Nu detii in prezent si nici nu ai detinut in proprietate o locuinta mai mare de 50 m patrati si sa nu fie achizitionata prin programul prima casa.
  • Achizitionezi o locuinta care este finalizata sau se afla in diferite stadii de finalizare
  • Daca construiesti o locuinta de la zero, trebuie sa aiba ai in posesie terenul aferent si sa fi primesti autorizatia de constructie dupa data de 23 februarie 2010.
  • Ai avansul minim necesar
  • Trebuie sa constitui un depozit colateral egal cu dobanda datorata pe o perioada de 3 luni
  • Nu trebuie sa instrainezi locuinta timp de 5 ani de la data achizitionarii
  • Este necesar ca locuinta sa fie asigurata impotriva tuturor riscurilor

Se percepe un avans minim de 5% din din pretul locuintei, pentru valori pana la 60.000euro, iar pentru valori mai mari avansul minim este de 3000 euro + (pret de achizitie – 60.000euro).

Pentru constructiile de locuinte, avansul minim este de 5% daca valoarea constructiei nu depaseste 70.000 euro, iar daca valoarea este mai mare avansul se calculeaza astfel: 3500euro + (valoarea constructiei – 70.000euro).

Durata maxima de rambursare este de 30 ani.

Comisionul de garantare, platit catre FNGCIMM, este de 0,49% pe an, aplicat la jumatate din sold

Rata dobanzii la lei nu va depasi Robor la 3 luni plus 2,5 puncte procentuale.

Marja include nivelul total al comisioanelor percepute de banca

Nu se percep comisioane de rambursare anticipata

Pentru a obtine un credit, clientii trebuie sa se adreseze bancilor participante in programul Prima Casa. Acestea sunt obligate sa mentina conditiile de mai sus pe toata perioada creditarii.

prima-casa1

 

Standard

Vanzare de succes in zona Unirii

ImoPrest – agentie imobiliara anunta finalizarea vanzarii unei locuinte superbe din centru Bucurestiului, zona Unirii.
Vanzarea reprezinta inca un proiect de succes marca ImoPrest!

Zona Pietei Unirii este cea mai complexa si dezvoltata zona a Bucurestiului. Bulevardul Unirii este unul dintre cele mai circulate bulevarde din Bucuresti, cu nenumarate cladiri de birouri, o varietate de locuinte, cafenele si restaurante.

La sfarsitul secolului XIX – inceputul secolului XX, Bucurestiul era un oras mare cu strazi rafinate si piete construite in stil european in al carui centru salasluia cu mandrie Curtea si Biserica Voievodala din secolul al XIV-lea, Hanul lui Manuc, Lipscani, zona comerciala plina de viata, Biserica Metropolitana  si multe alte cladiri ce faceau din Bucuresti Micul Paris.

Perioada ceausista a introdus elementele megalomaniei conducatorului, astfel incat prea putine elemente au ramas din perioada Bucurestiului interbelic, mai ales in zona Unirii despre care astazi putem spune ca este unui dintre cele mai marete proiecte realizate de Nicolae Ceasusescu.

Astazi, zona Unirii este punctul de forfota al orasului. Totul se gaseste la o simpla plimbare pe langa cladirile somptuoase care inca pastreaza bunul gust al arhitectilor de odinioara. Acesta este punctul din care poti ajunge cel mai usor in orice parte a orasului datorita nenumaratelor posibilitati de transport. Iar o seara de vara calduroasa poate fi racorita cu o plimbare de 10 minute pana la Palatul Parlamentului, a doua cea mai mare cladire administrativa din lume.

Imobilul din zona Unirii,  vandut prin intermediul Imoprest este o vila spatioasa, cu 4 camere si o curte generoasa ce masoara 496 mp.

34692 34697