Standard

Balconul: spatiul pentru ce vrei tu

Pentru după-amiezile leneşe de vara, dar şi pentru dimineţile ploioase este plăcut să ai un spaţiu afară unde să te poţi relaxa stând la aer pentru a admira priveliştea, a bea ceaiul sau a citi o carte în linişte. Cum amenajezi un balcon?

Acest lucru îl vei face în funcţie de spaţiul disponibil şi de scopul pentru care vrei să îl amenajezi. Balconul poate fi un loc unde îţi inviţi prietenii pentru un cocktail sau poate fi colţul tău de meditaţie. Dacă ai suficient spaţiu, balconul poate avea şi el mai multe întrebuinţări.

Balconele apartamentelor de bloc sunt mai mult decat niste simple spatii suplimentare. Cum cele mai multe dintre ele au suprafete mici, fiecare centimetru conteaza, iar amenajarea lor impune mai multa atentie si ingeniozitate decat in cazul altor incaperi.

Un plan de amenajare coerent, putina inspiratie si un buget modest pot transforma balconul intr-un spatiu cu personalitate, dar si intr-un loc de refugiu perfect. Sursele de inspiratie din reviste sau de pe Internet sunt binevenite deoarece poti prelua multe idei pe care sa le combini in asa fel incat sa obtii un decor atragator, dar totodata personalizat.

Daca nu stii cum sa amenajezi balconul, te poti ghida dupa urmatoarele aspecte. Care este rolul balconului? Va fi un spatiu de relaxare, de socializare sau de depozitare? Ce stil de amenajare te reprezinta sau ce stil a fost adoptat in amenajarea apartamentului? Balconul reprezinta o extindere a livingului sau un spatiu distinct? Acestea sunt aspecte esentiale pe care trebuie sa le iei in calcul atunci cand concepi planul de amenajare. In caz contrar, risti sa creezi o amenajare care sa nu serveasca pe deplin nevoilor tale.

Noi, cei de la Imoprest avem cateva idei pentru dumneavoastra, pentru o amenajare ideala a balconului.

13652760-R3L8T8D-650-balkon4 13655910-R3L8T8D-650-Balkony_s_vynosom_foto_8 13656410-R3L8T8D-650-dizain-lodzhii-03

 

Standard

Mai putine restante la credite

Românii au din ce în ce mai puţine restanțe la credite. În luna aprilie din anul 2015, populaţia și companiilor aveau restanțe la creditele în moneda naţională de 9,78 miliarde lei, cu 3% sub nivelul din martie.

 Acum e momentul sa aplici pentru un credit imobiliar!

Atât restanţele la creditele în lei, cât şi la creditele în valută au scăzut în luna aprilie în România. Creditele în lei restante s-au diminuat cu 3%, până la 9,78 miliarde, în timp ce creditele în valută cu întârzieri la plată s-au redus cu 2,65%, până la 14,17 miliarde.

Volumul total al creditelor în lei ajungea la 95,66 miliarde la sfârşitul lunii aprilie, din care 41,17 miliarde reprezentau creditele către populaţie şi restul creditele companiilor. Pe de cealaltă parte, creditele în valută erau de aproape 117 miliarde lei, iar cea mai mare parte reprezentau creditele pentru populaţie.

Locuitorii Bucureştiului aveau credite restante la bănci şi IFN-uri în valoare de 8,44 miliarde de lei (din care aproape două treimi erau în valută). Totalul împrumuturilor bucureştenilor ajungea la 53,5 miliarde lei.

Standard

Locuinta în Popesti-Leordeni: o investitie facută în prezent, pentru beneficii în viitor!

Zona Popeşti-Leordeni este catalogată drept una dintre cele cu un potenţial ridicat în imobiliare. Graniţa cu Bucureştiul este aproape imperceptibilă, zecile de mari magazine şi malluri construite în zonă, accesul la toate facilităţile Capitalei, toate acestea cotează bine zona. Există însă şi un dezavantaj, pe care cei care caută să se mute acum ar trebui să îl ia în calcul: dezvoltarea infrastructurii nu a ţinut pasul cu explozia imobiliară din zonă. Lucrurile s-ar putea schimba, dar momentan, Popeşti-Leordeni rămâne o investiţie făcută în prezent pentru beneficii posibile în viitor.

Mulţi tineri sunt atraşi de numărul ridicat de locuinţe noi, cu un preţ de vânzare accesibil şi unui angajat aflat la începutul carierei. Ca o consecinţă, majoritatea tranzacţiilor se încheie cu ajutorul programului guvernamental.

Zona a urcat rapid în preferinţele cumpărătorilor imobiliari datorită avantajelor incontestabile – accesul rapid către centrul Bucureştiului, numărul mare de centre comerciale din apropiere, investiţiile în infrastructură şi, nu în ultimul rând, nivelul scăzut al preţurilor, fie că este vorba de locuinţe, ori de terenuri. Cu toate acestea, autorităţile nu se implică îndeajuns de mult, iar locuitorii şi dezvoltatorii se plâng la unison că edilii nu folosesc la maximum potenţialul zonei.

Popeşti-Leordeni nu este preferată numai de clienţii interesaţi de apartamente, ci şi de tinerii care doresc să îşi ridice o casă. Terenurile au preţuri simţitor mai scăzute faţă de anii trecuţi, astfel că reprezintă o opţiune interesantă atât pentru clienţii care vor să cumpere un lot mic, dar şi pentru investitorii interesaţi de suprafeţe mai mari, potrivite pentru viitoare proiecte imobiliare.

Loturile cele mai căutate sunt cele aflate între case, la strada asfaltată sau cele cu utilităţile sau şoseaua principală în imediata apropiere, spun consultanţii imobiliari de la Imoprest. În funcţie de caracteristicile fiecărui teren, preţurile în zonă variază între 40 şi 130 euro/mp, însă specialiştii atrag atenţia clienţilor să fie atenţi la situaţia juridică a terenului, să nu neglijeze forma terenului şi deschiderea la stradă, să analizeze bine locaţia, pentru a evita eventuale neplăceri ulterior.

49316 49331

Standard

Primăverii, cel mai scump cartier – Ferentari, cel mai accesibil

Preţurile apartamentelor din Bucureşti înregistrează în continuare diferenţe majore în funcţie de zone. În timp ce în cartierul Primăverii preţurile pe metru pătrat se situează în jurul valorii de 2.225 euro/mp pentru un apartament cu trei camere, în Ferentari preţurile sunt chiar şi de patru ori mai mici.

Preţul locuinţelor este influenţat de mulţi factori, însă în ultimii ani, dupa stabilirea bugetului, factorul cel mai important de diferenţiere a fost reprezentat de amplasament. Un site de specialitate a efectuat o analiză, care, luând în calcul preţul mediu pe metru pătrat de vânzare al apartamentelor din Bucureşti în luna mai, demonstrează cât de mari sunt diferenţele între locuinţe situate în acelaşi sector, însă în zone diferite. Astfel, o garsonieră în Balta Albă, un apartament cu 3 camere în Bucureştii Noi sau unul cu 4 camere în Crângaşi, toate se invârt în jurul a 1000 E/mp, însă nu toate corespund nevoilor viitorilor proprietari.

Rezultatele acestei analize ne arată că principalul criteriu în funcție de care se ține cont la alegerea unei locuințe, este zona, bucureştenii fiind dispuşi să plătească preţuri mai mari, uneori chiar duble sau triple, pentru locuinţe mai bine poziţionate.

Alege apartamentul si zona preferata in functie de nevoile tale. Verifica zilnic ofertele noastre si gaseste-o pe cea care ti se portiveste!

 

49106 49107