Standard

Retrospectiva imobiliara a anului 2014

Anul ce tocmai se sfarseste a fost unul plin de momente frumoase si succese in plan imobiliar, cu proiecte unice si tranzactii importante. Am sarbatorit impreuna 5 ani de ImoPrest, 5 ani frumosi pe care i-am trait din plin si care ne-au ajutat sa ne dezvoltam strategiile si portofoliul. Astazi, echipa noastra are in componenta mai multi REALTORI, inscrisi in APAIR, ce ofera spre vanzare oferte cu un comision la tranzactionare de 0%.

Tranzactiile din 2014 au fost dintre cele mai diverse, cu vile de dimensiuni ridicate si apartamente din zonele importante ale Bucurestiului. Astazi vom impartasi cu voi cele mai bune tranzactii pe care le-am realizat in anul 2014 datorita unui timp foarte scazut de vanzare de la momentul in care am preluat oferta si pana in momentul finalizarii tranzactiei.

Prima tranzactie pe care am ales sa o trecem in revista este un apartament de 2 camere din zona Mosilor la care s-a adaugat un comision de 0%. Apartamentul a fost vandut in doar 2 saptamani din momentul preluarii de catre echipa noastra, iar intreaga tranzactie o puteti gasi pe larg pe blogul nostru.

ap2saptPantelimon1

O alta tranzactie pe care dorim sa o mentionam in topul  de anul acesta, este un apartament din zona Pantelimon cu acelasi comision de 0% la tranzactionare. Apartamentul a fost vandut cu 53.500 de euro in doar 3 saptamani pentru o suprafata de 65 de metri patrati compartimentati in 3 camere si 2 bai. 

In seria apartamentelor pentru care am perceput comisionul de 0% la tranzactionare, intra si o oferta din zona Floreasca, pentru care cumparatorii au platit 56.500 de euro pentru 43 de metri patrati compartimentati in 2 camere la parter. Rapiditatea vanzarii acestei proprietati a propulsat-o in topul celor mai importante tranzactii, fiind vanduta in doar 28 de zile.  

Floreasca1

 

Standard

Vila exclusiva din zona Domnesti

Incheiem anul cu aceasta oferta impresionanta din Domnesti, in imediata apropeiere a Bucurestiului, ce merita mentionata intr-un articol pe blogul nostru datorita unor caracteristici deosebite.  Ea face parte din portofoliul colegilor nostri REALTORI, ceea ce inseamna ca se incadreaza in topul ofertelor fara comision la tranzactionare.

Suprafata totala a acestei vile este de 300 de metri patrati dintr-o suprafata totala a terenului de 560 de metri patrati. Numarul total al camerelor este de 6 , fiecare avand propria baie, numarul acestora  ajungand la 4. Are 2 terase foarte extinse si o suprafata utila de 230 de metri patrati.

_MG_2655_MG_2659-Edit

 

Acestor detalii foarte bune, li se alatura si finisajele deosebite realizate cu mult bun gust si intr-un mod exclusivist. Mobilierul este si el impresionant, cu piese din lemn masiv si tesaturi fine. Marile avantaje ale acestei vile sunt date atat de suprafata foarte mare, cat si de compartimentarea inspirata dar mai ales de finisaje si mobilier. Zona este si ea un avantaj, vila fiind pozitionata aproape de Bucuresti si de marile cartiere ale acestuia.

Strada pe care aceasta proprietate este amplasata este asfaltata si beneficiaza de canalizare, curent si gaze. Mai multe detalii veti afla de la colegul nostru, Mihai Badea.

_MG_2661-Edit_MG_2719-Edit

Standard

Idei pentru aranjat masa de Craciun

Anul acesta designerii nu au omis nici masa de Craciun pentru un aranjament actual si potrivit pentru acest moment festiv. De la fete de masa si servetele pana la portelanuri si pahare din sticla, am pregatit pentru voi o lista cu cele mai indicate decoratiuni de masa pentru Craciun.

Forme speciale in culori argintii sau aurii din margele si articole din sticla tapitate cu aceleasi detalii metalice sunt recomandarile pentru o cina eleganta de care veti fi mandri la final .

Spatiul de deasupra mesei este de cele mai multe ori ignorat, tocmai din acest motiv nu trebuie sa va fie teama sa il utilizati cu decoratiuni specifice sarbatorilor. Accesoriile agatate deasupra mesei pot fi in aceeasi tema cu cele asezate deja pentru cina precum farfuriile, fata de masa sau lumanarile.

CINA1CINA2

Un alt mod de a realiza un design special este adaugand o nota de magie prin alaturarea mai multor lumini prin diferite tipuri de lumanari, borcane in forma de clopot umplute cu diferite sortimente de prajituri sau decoratiuni specifice.

O tema in totalitate argintie este, de asemenea, in voga in acest an pentru masa de Craciun. Farfuriile din ceramica cu detalii argintii, alaturi de servetele cu aceeasi nota pot fi o alegere elegenta si foarte usor de realizat.

CINA3CINA4

Aranjamentele moderne sunt in voga, lasandu-le in urma pe cele traditionale. O masa de culoare alba cu un strop de culoare reprezinta  o alternativa chic pentru masa de Craciun.

Daca vreti sa va intoarceti in urma cu aproape 100 de ani si sa conturati o seara clasica, paharele de cristal alaturi de un set de tacamuri asezate pe o fata de masa inchisa la culoare va vor pozitiona intr-o atmosfera desprinsa din anii 1920.

CINA6CINA5

Sursa: http://www.goodhousekeeping.co.uk/lifestyle/home-decoration/christmas-table-decoration-ideas

Standard

Idei de amenajare pentru sarbatorile de iarna

In fiecare an, cursa pentru impodobitul casei reprezinta o noua provocare pentru toti cei implicati in aceasta activitate. Designerii au adus idei actuale pentru acest an, astfel incat Craciunul sa fie si el in trend pentru sfarsitul lui 2014.

Primul sfat util pentru o casa plina de nuanta are in vedere, ca in fiecare an, impachetatul cadourilor,  o alta activitate importanta. Anul acesta designerii recomanda fie alegerea unei  panglici cu benzi grafice alb cu negru sau cu buline catifelate alaturate unei hartii din culori simple.

Bradul alb este in tendinte in ultimii ani, cu ornamente dintre cele mai fine, multe dintre ele cu aplicatii sau finisaje lucioase si mate. Lasand in urma brazii traditionali, unii designeri recomanda imbinarea unor aranjamente actuale intr-o variatate de forme, dimensiuni si nuante saturate, pentru a obtine un rezultat colorat.

450x660-Nov2013-house-and-home-angusfergusson-pg102-121912-HHM-16047Seafoam-christmas_NO10

Pentru casele cu un design  si mobilier deschis la culoare exista si varianta amenajarii in nuante de roz pal pentru o stralucire de sezon cu accente argintii sau aurii, cum ar fi o oglinda sau siruri de margele metalice. Designerii nu se mai limiteaza doar la verde si rosu, de cele mai multe ori ei recomanda mai multe variante de palete cum ar fi aceasta care implica rozul si albastrul.

Pentru casele de dimensiuni mari, cu incaperi spatioase, este recomandat un design cu accente argintii, albastre si albe pentru o combinatie uimitoare.  Prin adaugarea albastrului lucios se accentueaza pozitia favorabila a peisajului de iarna completat de braduti micuti ornamentali pentru masuta de cafea.

pinkvintage_NO07ilichNO09_0

Sarbatorile de iarna sunt iubite si pentru ca aduc in peisaj ideea de relaxare acasa, in locul cel mai linistit. Dormitorul are si el un rol important in perioada Craciunului, iar proiectele recente dezvolta si variante de amenajare a acestuia. Una dintre ele este crearea unei atmosfere primitoare, cu accente verzi, ce ii dau camerei un aer festiv.

Un Craciun contemporan  implica un look clasic dar modern, cu metale calde si ornamente albe pentru o imagine fresh  dar eleganta in acelasi timp.

house-home-festive-room-bedroomcorner-mgraydon-HH_DE11 (1)Holiday-Dec-HHNov-AngusFerg

Sursa foto: www.houseandhome.com/

Standard

Oferta exclusiva vila Universitate

Ultima noastra oferta exclusiva, cu un comision de 0% la tranzactionare este o vila impresionanta din centrul Bucurestiului, in unul dintre cartierele ce amintesc si acum de perioada interbelica. Asa cum am evidentiat pana in prezent, ofertele din portofoliul colegilor nostri simpatizanti ai ideilor promovate de APAIR  se afla doar in portofoliul nostru si beneficiaza de avantaje semnificative pentru piata imobiliara.

Plantelor 1Plantelor 2

Aceasta proprietate  prezinta caracteristici aproape unice in Bucuresti, cu detalii  ce dateaza inca din momentul constructiei sale, in urma cu mai bine de 90 de ani. Prima calitate pe care dorim sa o accentuam este deschiderea la 2 strazi, fiind astfel pozitionata pe colt, ceea ce ii aduce o multitudine de avantaje pentru cumparatorul ei.

Ea poate deveni astfel, restaurant, cafenea, ceainarie, un birou reprezentativ cu o foarte mare vizibilitate, showroom dar poate fi achizitionata si pentru locuit. Cele 8 camere carora li se alatura 4 bai, 2 bucatarii, o terasa si un balcon pot avea numeroase intrebuintari in functie de proiectul pentru care aceasta proprietate va fi achizitonata. Zona in care aceasta se afla situata este  foarte linistita, avand in apropierea sa numai case si vile.

Plantelor 3Plantelor 4

 Pozitionarea in partea de sud si vest ii adauga un alt punct forte foarte important: luminozitatea crescuta. Vila are in vecinatate 2 parcuri, Parcul Dabija (in imediata apropiere) si Parcul Izvorul Rece dar si magazine si puncte de transport in comun.

Pe langa suprafata construita de dimensiuni impresionante (450 de metri patrati), vila este inconjurata si de o curte pe un teren de mai bine de 150 de metri patrati. Atat curtea cat si interiorul au pastrat structura si detaliile din momentul constructiei. Geamurile sunt realizate din cristal si dateaza inca din anul 1921, detaliile peretilor si ale intrarilor poarta semnatura constructorului initial. Iar fiecare colt al acestei locuinte isi are scrisa povestea constructiei din Bucurestiul interbelic.

 Mai multe detalii veti afla de la colegul nostru, Cristi Stanciu  dar si de pe site-ul nostru, www.imoprest.ro.