Standard

Un REALTOR analizeaza intotdeauna piata

In urma unei analize corecte pe piata imobiliara a Bucurestiului din momentul actual, am decis sa modificam in beneficiul clientilor nostri ofertele pentru o parte din proprietatile aflate in portofoliul ImoPrest.

Prima oferta pentru care pretul este mai scazut fata de cel initial este un apartament de 3 camere din zona Piata Muncii cu vedere mixta, apartamentul fiind situat intr-un bloc cu detalii deosebite. Suprafata totala este de 79 de metri patrati compartimentati in 3 camere si 2 bai. Pretul initial a fost stabilit la 88.500 de euro insa in momentul actual oferta a fost scazuta la 84.500 de euro.  Amintim si de un alt mare avantaj al acestei oferte, existenta comisionul de 0%.

Mihai BravuPipera (1)

 

A doua oferta ce s-a incadrat in valul de reduceri din agentia noastra este o vila impresionanta din zona Pipera, atat ca dimensiune cat si ca modalitatea prin care a fost construita. Cele 7 camere se intind pe 300 de metri patrati carora li se adauga si o curte cu o amenajare unica si cu mult bun gust. Pretul initial a fost de 255.000 de euro insa acum ea poate fi achizitionata la pretul de 225.000 de euro cu un comision de 0%.

Pantelimon

Ultima varianta pe care o recomandam in urma unei scadere semnificative de pret si care se incadreaza in grupul ofertelor fara comision la achizitie este o vila din zona Pantelimon. Proprietatea are in total 360 de metri patrati, dintre care 280 de metri patrati construiti compartimentati in 5 camere si 2 bai.  Pretul initial a fost de 230.000 de euro iar acum ea poate fi cumparata la pretul de 160.000 de euro.

Mai multe detalii despre toate aceste oferte veti afla de la colegul nostru, Mihai Badea sau de pe site-ul nostru, www.imoprest.ro

Standard

Cele mai noi trenduri de toamna-iarna pentru interior

In fiecare sezon, regasim noi tendinte pentru interioare cat mai actuale, cu cele mai in voga culori. Pentru sezonul acesta de toamna-iarna, designerii ne recomanda diferite proiecte ce pot fi usor implementate atat pentru apartamente cat si pentru vile de mari dimensiuni.

Impactul unor culori accentuate este in ultimii ani o abordare actuala. Pentru acest sezon, sfatul este de a folosi o gama versatila de culori cu printuri geometrice de contrast. Canapelele si scaunele cu nuante diferite ar trebui sa ramana in culori neutre, precum un portocaliu sters sau un galben-mustar.

MUSTARMUSTAR2

Perdelele si draperiile sunt din nou in tendinte: transparente, cu nuante deschise si proaspete, sunt alegerile potrivite pentru peretii din zonele de living sau dining. In acest mod, puteti adauga facil un strop dramatic pentru incapere fara a fi nevoiti sa concepeti un sacrifiu major al acesteia.

WINDOWWINDOW2

Piesele unice reprezinta si ele o varianta recomandata pentru acest sezon rece, ne spun designerii de interioare. Un astfel de exemplu poate fi o masuta de cafea sau un dulap din living . Un mod usor de a accentua un interior monoton este de a adauga o piesa speciala, cu trasaturi usor diferite fata de restul camerelor.

ENTRYENTRY2

Petele de culoare gasesc intotdeauna un mod de a se reinventa pentru casele noastre, un astfel de exemplu potrivit fiind un perete de accent, vopsit cu o  alta culoare fata de restul casei. Acesta este un mod usor  de a aduce un ton nou si dramatic pentru zone deschise si prea simple.

WALLWALL2

In fiecare an, tendinta de a combina vechiul cu noul este actuala. Acest mod de a intrepatrunde doua stiluri diferite este recomandat si in acest sezon, mai accentuat decat in oricare alta perioada. Acest design  introduce un contrast si reprezinta un nou mod indicat de a incorpora o piesa vintage de care nu va puteti desparti.

VINTAGE VINTAGE2

Photo: Pinterest

Standard

Vanzari apartamente cu 0% comision

In urma articolului precedent  va povesteam despre noul termen pe care APAIR il promoveaza , REALTOR, si existenta unui comision de 0% la tranzactionarea unei proprietati imobiliare. Astazi va prezentam un numar de apartamente ce beneficiaza de acelasi avantaj.  Atunci cand veti semna contractul de cumparare, agentul imobiliar dar si agentia, nu vor percepe nici un comision de la cumparator. Insa in colaborarea cu alte agentii, REALTORUL  ii ofera altui agent imobiliar un comision in cazul in care tranzactia se realizeaza din partea lui.

 In portofoliul nostru exista o lista extinsa si variata de astfel de oferte, despre care veti afla ca nu prezinta nici un comision pentru agentie sau agent. Colegii nostri, fiind membri APAIR si REALTORI, au in protofoliu proprietati din diferite zone ale Bucurestiului, majoritatea in topul celor mai cautate din capitala. Primul dintre acestea este un apartament  din zona Universitate, cu 3 camere si o suprafata de 77 de metri patrati utili, fiind pozitionat intr-o zona iubita si ce reflecta frumusetea Bucurestiului de acum mai bine de un secol.

univuniversitate2

Tot in zona Universitate veti putea viziona un alt apartament de 3 camere cu un comision de 0%, cu o suprafata utila de 82 de metri patrati, situat pe strazile Armeneasca si Maria Rosetti.

In nordul Bucurestiului, recomandam un apartament in Floreasca, una dintre zonele care se bucura de o crestere semnificativa de oferte de calitate datorata beneficiilor extinse pe care le ofera acest cartier. Pentru acest apartament, raportul calitate pret este unul corect. Avantajele zonei completeaza cei 50 de metri patrati utili, compartimentati in 2 camere, o bucatarie si o baie.

floreasca2tei

In apropiere de Floreasca, detinem in portofoliu un apartament  de 2 camere aflat in reprezentarea exclusiva, de aici si lipsa comisionului la tranzactionare. Acesta este pozitionat in Tei, pe una din strazile linistite de langa Lacul Tei. Suprafata  acestuia este de 60 de metri patrati, situat la etajul 4 din 4.

Mai multe detalii despre termenul de REALTOR si avantajele acestuia, printre care si lipsa unui comision la finalizare tranzactiei veti afla de pe blogul nostru, aici.

Standard

Oferte cu 0% comision

Recent v-am povestit mai multe detalii despre termenul de REALTOR si ce semnifica acesta pentru domeniul imobiliar dar si pentru actualii sau viitorii agenti imobiliari. Una dintre cele mai importante implicatii ale acestui nou termen pe care APAIR il promoveaza este existenta unui comision de 0% la tranzactionarea unei proprietati imobiliare. Ceea ce inseamna ca, atunci cand este semnat contractul, agentul imobiliar dar si agentia, nu vor percepe niciun comision de la cumparator. Insa in colaborarea cu alte agentii, REALTORUL  ii ofera altui agent imobiliar un comision in cazul in care tranzactia se realizeaza din partea lui.

In portofoliul  nostru exista o tendinta de crestere semnificativa a acestui tip de oferte, multe dintre ele fiind vile din zone importante ale Bucurestiului. Prima dintre ele este o oferta din zona Iancului, compusa din 5 camere si o suprafata de 135 de metri patrati, situata pe una dintre strazile linistite si curate din spatele Bulevardului Mihai Bravu.

Ianculuipipera

De asemenea, o alta oferta cu nici un fel de comision la vanzare este o vila impetuoasa din zona Pipera, cu un design unic, finisaje alese cu gust si foarte bine realizate. Suprafata terenului este de 400 de metri patrati iar cea construita este de 300 de metri patrati, cu 7 camere si 6 bai.

O alta vila de 7 camere din zona Titan beneficiaza de lipsa comisionului la tranzactionare. Proprietatea are un numar ridicat de camere, dintre care 4 bai, pe o suprafata totala de 223 de metri patrati  si 162 de metri patrati utili.titan3

Zona Bragadiru s-a dezvoltat foarte bine in ultimii ani, cu proprietati semnificative si vile bine construite, cu finisaje finalizate si strazi asfaltate, cu canalizare si apa curenta. O astfel de proprietate  se afla in portofoliul nostru, cu acelasi comision de 0%. Suprafata terenului este de 156 de metri patrati iar vila este compusa din 5 camere si 3 bai, fiind construita in acest an.

Mai multe detalii despre termenul de REALTOR si avantajele acestuia, printre care si lipsa unui comision la finalizarea tranzactiei veti afla de pe blogul nostru, aici.