Standard

Cum sa amenajezi un dormitor de mici dimensiuni?

Creeaza un punct de focus

camera4Fiecare camera are nevoie de un punct focal, punct care creeaza o ierarhie, este un loc atragator astfel incat sa fie evitata dezordinea. In cele mai mult cazuri acest punct este capul patului care poate fi amplificat cu un aranjament indraznet de perne si alte tesaturi. Varianta cea mai buna este aceea de a pune patul in fata ferestrei pentru a realiza o cat mai buna armonie vizuala.

Pastreaza un ton echilibrat

Achizitia unui pat foarte mare intr-o camera de mici dimensiuni nu este cea mai indicata decizie, un astfel de obiect foarte mare poate sa impuna un sentiment de inghesuiala. Un pat mai mic nu va sufoca incaperea, cum ar fi  un pat de fier cu margini cu model astfel incat sa poti vedea prin el. Acest lucru va tine mijlocul camerei deschis, fapt care ajuta ochiul sa o perceapa ca fiind mai mare decat este.

camera3Curaj

Exista doua moduri prin care poti trata un dormitor mic: fie prin culori inchise ca nuante de rosu inchis si maro sau prin culori foarte luminoase si calde. La fel ca in spatiile mai generoase, si spatiile mici pot reprezenta o provocare, este important sa fiti indrazneti.

Nu pierde nici un spatiu util

In camerele mici, fiecare centimentru este important. Astfel ca el poate reprezenta un potential loc de stocare: sub pat pot fi depozitate numeroase obiecte sau cutii, peretii pot fi gazda unui cuier sau a unor rafturi foarte utile, noptiera si dulapul trebuie organizate in asa fel incat sa nu se piarda nici un centimentru in scopul pastrarii a cat mai multor lucruri.

patdefierProfita de oportunitati

Cauta sanse pentru a face dormitorul sa arate special. El este amprenta caracterului tau, alege sa il decorezi conform stilului tau de viata. Alege modalitati de iluminare interesante, cum ar fi un candelabru fermecator sau o lampa de masa sculptata. Foloseste tablouri care spun ceva despre personalitatea ta, ele nu trebuie sa fie neaparat scumpe ci sa denote lucruri carateristice vietii tale.

Citeste mai multe pe http://www.bhg.com/decorating/small-spaces/style/how-to-decorate-a-small-bedroom/

Standard

Analiza imobiliara a zonei Dorobanti – trimestrul III 2013

Zona Dorobanti ramane o zona foarte cautata pentru achizitii imobiliare, fiind considerata in topul cartierelor bucurestene. Este cartierul cu cea mai frumoasa arhitectura din Bucuresti, gazduind vile impresionante construite in urma cu aproape un secol si ramanand pana astazi, unele dintre cele mai impresionante cladiri.

Astazi va punem la dispozitie cifre legate de evolutia imobiliara a zonei Dorobanti din trimestrul III al acestui an: lunile iulie, august, septembrie. Studiul a fost realizat pentru proprietatile construite intre anii 1978 si 2000. Pretul mediu cerut pentru un apartament de 2 camere pe Calea Dorobantilor a fost de 82.500 de euro pentru o suprafata medie utila de 56 de metri patrati. Pentru apartamentele de 3 camere pretul mediu cerut sare la 140.000 de euro pentru o suprafata utila de 78 de metri patrati. Apartamentele cu 4 camere au reprezentat 29% din oferta acestei zone iar pretul mediu cerut a fost de 355.000 de euro pentru o suprafata medie utila de 197 de metri patrati.

Dorobanti_2camere Dorobanti_3camere Dorobanti_4camere Dorobanti_pondere

Standard

Stefan cel Mare – un cartier mereu actual

Stefan cel Mare este de foarte multi ani un cartier popular datorita pozitionarii sale in zona centrala a capitalei. Zona Stefan cel Mare se identifica usor cu Soseaua Stefan cel Mare, situata in sectorul 2 din Bucuresti. Se intinde de la intersectia Stefan cel Mare cu Dorobanti (restaurantul Perla) pana la zona Bucur Obor. Importante institutii din Bucuresti se afla aici: Spitalul de Urgenta Floreasca, stadionul Dinamo sau circul Globus.

In ultimii ani, zona Stefan cel Mare a cunoscut investitii imobiliare in proiecte rezidentiale, proiecte foarte cautate pentru bucuresteni. De asemenea, blocurile construite inainte de 1989 reprezinta o oferta demna de luat in considerare atunci cand vorbim de achizitia sau inchirierea unui nou apartament.

Stefan cel Mare este una dintre cele mai aglomerate si complexe zone din Bucuresti. Pe soseaua Stefan cel Mare se regasesc majoritatea bancilor din Romania, magazine si saloane de infrumusetare. Marele avantaj al acestui cartier este situarea in apropierea unor puncte importante din Bucuresti, fie ca vorbim de zona Pietei Victoriei sau de zona Bucur Obor dar si de cartierul Dorobanti sau Piata Romana, unde se regasesc nenumarate institutii, precum Academia de Studii Economice.

Mai multe informatii despre aceste cartier si oferta pe care o pune la dispozitie aflati de la colegii nostri –>  http://www.imoprest.ro/pagini/echipa-noastra

stefan

Oferta Stefan cel Mare –>  http://www.imoprest.ro/detalii-5226-Inchiriere-Apartament-3-camere#content

Standard

Cum sa amenajezi o baie de dimensiuni mici?

Multe dintre locuintele din Bucuresti nu sunt foarte generoase cu spatiul in ceea ce priveste baia. Multe dintre spatiile destinate baii necesita o amenajare speciala cu scopul de a realiza o incapere placuta si luminoasa. Astazi am pregatit cateva sfaturi utile in materie de amenajari ale unei bai. Fiecare baie exista tocmai pentru a satisface anumite nevoi si, prin urmare, trebuie sa includa elementele de baza: chiuveta si robinet, zona de dus sau baie si toaleta. Nu conteaza cat de mic este spatiul, aceste lucruri trebuie sa existe in orice baie.baie4

1)      Pastratitoate elementele in aceeasi culoare sau din aceeasi gama de culori.

De exemplu: nu e indicat sa existe pereti intunecati si elemente deschise la culoare, acest lucru face baia sa arate mai mica decat este. Cu toate acestea, daca nu vreti o schimbare, limitati acest contrast la un singur obiect din baie, cum ar fi un dulap mic sau un corp de iluminat. Apoi, acel obiect va sta ca o caracteristica, in timp ce toate celelalte se vor retrage si se vor amesteca impreuna ca  fundalul.

2)   Colorati tavanul in aceeasi culoare cu peretii

baie2Acest sfat devine foarte important mai ales in situatiile in care tavanul este inclinat sau se afla in zone mici si ciudate. Cand acestea vor avea aceeasi culoare ca si peretii, vor face ca aceste forme neobisnuite sa dispara, unificandu-se cu peretii iar spatiul se va extinde vizual.

3)      Amestecati uniform culoarea peretilor cu cea a gresiei si faiantei

Imaginati-va un dus colorat diferit fata de restul camerei. Imaginea va fi impartita in doua si spatiul va fi, implicit, impartit in doua parti.

 4)      Puneti faianta din zona dusului pana in tavan

De asemenea, si in acest caz vorbim despre un contrast cat mai mic, neexistand spatii neacoperite. Cu cat echilibrul este mai evident, cu atat spatiul se intinde in ochii celui prezent in el.

baie15)      Folositi oglinzi cat mai mari

Nimic nu face o baie sa se simta mai spatioasa decat o oglinda care poate urca pana in tavan. O oglinda lunga si iluminata din partea de sus va dubla impactul luminii si va face spatiul sa creasca.

 6)      Lumina naturala!

De cele mai multe ori, lumina naturala este salvarea pentru multe spatii mici. Cand vine vorba de baie, nimic nu poate fi mai frumos dimineata decat lumina si soarele glorios care va transmite mesajul ca este acolo pentru a va spune “Buna dimineata!”.

baie6 7)      Folositi peretii dusului pentru a depozita produsele de baie

Asemenea unui cabinet medical, cu rafturile incastrate in pereti, asa trebuie sa se intample si cu baia voastra. Intr-adevar, pentru acest tip de a depozita prosoape si alte produse, este nevoie de refacerea peretilor, dar este un mod de amenajare foarte eficient.

 

Cititi mai multe pe  http://carlaaston.com/designed/11-easy-ways-to-make-a-small-bathroom-look-bigger

Standard

Analiza imobiliara a zonei Unirii-Decebal

Astazi vom descrie tendinta pietei imobiliare din zona Unirii – Decebal in trimestrul III al acestui an – lunile iulie, august si septembrie.

Despre zona Decebal, din imediata apropiere a Bulevardului Unirii marturisim ca este in ultimii ani una dintre cele mai ravnite zone ale Bucurestiului prin prisma pozitionarii sale. Ea se intinde de la rondul Alba Iulia pana la Piata Muncii, fiind un cartier restrans, intins pe un spatiu mic dar care ascunde nenumarate avantaje.

Bd-ul Decebal este renumit pentru cladirile de birouri din zona, numarul ridicat de sucursale bancare dar mai ales pentru cafenelele si restaurantele din zona. Aproape fiecare cladire de pe bd-ul Decebal gazduieste la parterul sau un local, fie ca vorbim de o cafenea sau un restaurant sofisticat.

Aici oferta imobiliara din cea mai apropiata perioada pentru apartamentele de o camera a fost de 6% din toate locuintele din zona, la un pret mediu 55.250 de euro si o suprafata medie de 40 de mp. Pentru cele de 2 camere (36 % din oferta de pe piata) pretul mediu cerut a fost de 92.000 de euro pe o suprafata de aproximativ 65 de metri patrati.

In ceea ce priveste apartamentele de 3 camere (35 %) cu o suprafata medie de 83 de metri patrati, pretul mediu cerut a fost de 125.000 de euro. Ultima categorie din analiza pe care o prezentam astazi este cea care include apartamentele de 4 camere si 4 camere +. Aceasta categorie a reprezentat 23% din oferta de pe piata cu un pret mediu cerut de 165.000 de euro si o suprafata estimativa medie de 106 metri patrati.

Unirii-Decebal-1camera Unirii-Decebal-2camere Unirii-Decebal-3camere Unirii-Decebal-4camere Unirii-Decebal-pondere

Standard

Zona Tineretului

Asa cum v-am obisnuit, am pregatit pentru voi o noua zona foarte iubita a Bucurestiului: Tineretului. Spunem despre ea ca este de succes pentru ca este una dintre cele mai verzi zone ale Capitalei, datorita prezentei Parcului Tineretului.  Unii dintre bucuresteni se pot lauda ca au facut parte din echipa de tineri liceeni sau scolari care au pus bazele acestui parc. Parcul Tineretului si-a inceput amenajarea in anul 1965 si cuprinde lacul Tineretului, Palatul National al Copiilor si Sala Polivalenta. In prezent acesta se bucura de prezenta a numeroase terenuri de joaca, precum terenuri de fotbal, baschet, tenis sau tenis de masa.

In Tineretului ajungi foarte usor datorita mijloacelor de transport si reprezinta unul dintre cele mai complexe cartiere ale Bucurestiului prin multitudinea de magazine, farmacii si restaurante.

Pentru boemi, recomandam o plimbare la ceas de seara pe Magistrala Unirii, asa cum era numit bulevardul care uneste Piata Unirii de Parcul Tineretului. Arhitectura zonei Tineretului este impunatoare, in special prin intermediul liceului Gheorghe Sincai, institutie de invatamant ce isi are radacinile de mai bine de 100 de ani.

Apartamentele din acest cartier sunt construite in blocuri noi, majoritatea fiind incepute dupa cutremurul din 1977. Pe langa nenumarate blocuri, cartierul Tinereului gazduieste si multe stradute cu vile construite la inceputul secolului trecut, vile care amintesc de constructiile din perioada precomunista.

Mai multe detalii despre ofertele noastre sau despre descrierea amanuntita a acestei zone puteti afla de la echipa noastra –  http://www.imoprest.ro/pagini/echipa-noastra.

Standard

Cum sa iti amenajezi bucataria?

De cele mai multe ori, bucataria este spatiul cel mai greu de amenajat atunci cand ne mutam intr-o noua locuinta. Sfatul general pentru o amenajare cat mai utila este ordinea. Dar inainte de acest lucru este important sa avem in vedere cateva indicii utile pentru o amenajare cat mai corecta.

1)      Fiecare obiect in locul sau

Fie ca vorbim de o bucatarie mica sau o bucatarie intr-un apartament inchiriat, este foarte important ca fiecare categorie de obiecte sa aiba locul sau.  Cuvantul esential este organizarea atunci cand ai de-a face cu o bucatarie mica.bucatarie

2) Cat mai mult alb

Aceasta este o tendinta care nu va disparea curand: design-ul alb. Acest aspect curat, simplu, ramane favorit in ceea ce priveste remodelarea bucatariilor.

bucatarie23) Chiuveta cat mai mare

Chiuveta este un accesoriu de bucatarie esential de care depinde in mare masura tot design-ul bucatariei. Cu cat aceasta este mai mare si mai adanca, cu atat poate depozita mai multe vase care nu vor mai ramane aruncate prin alte locuri ale casei sau ale bucatariei. De asemenea, alt avantaj al acestui tip de chiuveta este faptul ca ofera mai mult spatiu de manevrare a vaselor in momentul spalarii acestora.

4) Culorile deschise pentru peretii camerei

Culorile deschise si vii aduc un plus de prospetime camerei dar si o nota de frumos pe care o obtinem destul de greu cand vine vorba despre o camera ingusta, plina de mobila si accesorii.

bucatarie3

5) Lumina, lumina, lumina!

Bucataria este o camera in care nu iti poti permite o iluminare slaba. Nu este vorba doar despre proiectare sau atmosfera, este vorba, de asemenea, si de siguranta. Manipulam destul de multe obiecte, multe dintre ele ascutite, iar lumina devine un factor extrem de important.

bucatarie5

Sursa: http://www.thekitchn.com/5-things-we-learned-from-this-years-small-cool-kitchens-contest-193607