Mihai Badea
General Manager, REALTOR.
Telefon: 021.252.19.22
Mobil: 0734.222.100

Pentru mai multe detalii si informatii:

e-mail: mihai.badea@imoprest.ro

site zona: www.imoprest.ro

site agentie: www.imoprest.ro

blog agentie: www.imoprest.ro/blog-imobiliar

facebook: www.facebook.com/imoprest

Vanzare Casa / Vila, Universitate - Bucuresti - Oferta Vanzare ID 13167 Pret Vanzare
Tip oferta: Vanzare 886.000 €
comision 0%
Status oferta: Exclusiva
Localizare: Universitate - Bucuresti

Vila specifica zonei Armeneasca, 906 mp.

Numar camere: 20
An constructie: 1930
Nivel: D+P1+M
Suprafata teren: 627 mp
Front stradal: 27 m
Suprafata desfasurata la sol (amprenta): 333 mp
Suprafata totala: 906 mp
Suprafata construita: 1112 mp
Suprafata utila: 844 mp
Numar bai: 6
Numar terase: 1
Alte detalii zona
Amenajare straziasfaltate,
Utilitati
Utilitati generalecurent, curent trifazic, apa, canalizare, gaz, catv, telefon,
Sistem incalzirecentrala proprie,
Finisaje
Usa intrarelemn,
Usi interiorlemn,
Dotari
Alte spatii utilepivnita, crama, spatiu depozitare, wc serviciu, anexe, dependinte,
Diversescara interioara,
Dotari imobilacoperis, curte, gradina, lift,
Destinatie
rezidential, comercial, birouri,
Alte detalii
Orientares-e,
Statut Juridicintabulare, cadastru,

Am placerea de a va prezenta o vila deosebita, amplasata pe un teren cu o suprafata de 627 mp si cu deschidere de 27 m. 

Vila este amplasata pe partea dreapta , cu o retragere fata de vecinul din dreapta avand geamuri pe 3 parti si este dispusa pe demisol, parter, etaj si mansarda, si suprafata utila de 844 mp.

Imobilul a fost consolidat si adaptat pentru utilizarea integrala si facila a suprafetelor, inclusiv prin instalarea unui lift ce deserveste fiecare nivel.

Stadiul constructiei este ideal pentru achizitie, toate lucrarile necesare premergatoare finisajului final fiind efectuate.

Parterul este compus din:

Hol generos de acces 36 mp

4 camere mari (intre 28 si 33 mp) cu ornamente specifice perioadei interbelice si cu sobe unicat

3 camere mai reduse ca suprafata(12 mp, 14 mp si 16 mp)

Hol secundar pentru accesul catre scara,lift si cele 2 grupuri sanitare.

Suprafata utila Parter 241 mp.

 

Etaj 1 compus din:

4 camere (28 mp, 24 mp, 17 mp, 15 mp)

O incapere impresionanta (141 mp) cu o inaltime de 6 m.

Hol de acces la scara si lift

Suprafata utila etaj  257 mp.

Etajul 2 compus din:

Hol de acces la scara si lift

2 camere mari(41 mp si 35 mp) deschise catre golul de etaj al incaperi de 141mp de la etajul 1.

2 Grupuri sanitare

Suprafata utila Mansarda 117 mp

Demisolul este compus din:

Hol central ce deserveste toate incaperile

4 incaperi (43 mp, 27mp , 19 mp, 16 mp)

Camera tehnica 22 mp

Crama 30 mp

Suprafata utila Demisol 229 mp.

In curtea imobilului pe partea stanga pe spate exista un garaj dublu cu etaj in suprafata aproximativa 30 mp/ etaj.

Curtea libera este in suprafata de 294 mp si permite parcarea independenta a 5-7 masini.

Imobilul nu este monument istoric dar se afla in zona protejata Negustori

(detalii: http://www.pmb.ro/servicii/urbanism/zone_protejate/docs/negustori.pdf).

Pentru orice intrebare va stau la dispozitie.

Mihai Badea, Realtor, SRS

 

Universitate