Mihai Badea
General Manager, REALTOR.
Telefon: 021.252.19.22
Mobil: 0734.222.100

Pentru mai multe detalii si informatii:

e-mail: mihai.badea@imoprest.ro

site zona: www.imoprest.ro

site agentie: www.imoprest.ro

blog agentie: www.imoprest.ro/blog-imobiliar

facebook: www.facebook.com/imoprest

Vanzare Casa / Vila, Odai - Otopeni - Oferta Vanzare ID 13426 Pret Vanzare
Tip oferta: Vanzare 248.000 €
comision 0%
Status oferta: Exclusiva
Localizare: Odai - Otopeni

Vila noua, spatioasa si luminoasa!

Numar camere: 8
An constructie: 2015
Nivel: P+1+M
Suprafata teren: 684 mp
Front stradal: 40 m
Suprafata desfasurata la sol (amprenta): 172 mp
Suprafata totala: 418 mp
Suprafata construita: 485 mp
Suprafata utila: 376 mp
Numar bai: 4
Numar bucatarii: 1
Numar terase: 3
Alte detalii zona
Amenajare straziasfaltate,
Utilitati
Utilitati generalecurent, apa, canalizare, gaz, catv,
Sistem incalzirecentrala proprie,
Acces internetcablu, fibra optica,
Finisaje
Izolatii termiceexterior,
Ferestre cu geam termopanpvc,
Dotari
Dotari imobilcurte, gradina,
Destinatie
rezidential,
Alte detalii
Orientarev, e, s, n,
Statut Juridiccertificat energetic, intabulare, cadastru,

 Imi face placere sa va prezint o vila frumoasa si spatioasa, pregatita pentru aducerea amprentei personale!
Vila este situata in Otopeni, Odai, in planul secund al strazii Av. Adrian Iovan, cu acces pe un drum de servitude, perfect functional. 

Exteriorul este finalizat, la interior vila este ,,la alb'', noul proprietar avand astfel sansa sa isi personalizeze locuinta. 

Anul finalizarii constructiei: 2015.

Vila are o suprafata construita desfasurata de 485 mp si o suprafata totala de 418.83 mp. 
Suprafata ocupata la sol este de 172 mp.
Regimul de inaltime: Parter + Etaj + Mansarda.
Suprafata teren : 684.60 mp (17.00 m x 40.27 m) + 38 mp cota indiviza drum de servitute.

Structura de rezistenta a vilei este realizata din cadre din beton armat, cu placa de beton armat peste parter si placa din beton armat peste etaj. Zidaria exterioara este realizata din caramida Thermokron, vila fiind izolata termic cu termositem din polistiren de 9 cm grosime. Compartimentarea interioara este realizata de asemnea din caramida Thermokron. Structura sarpantei este din lemn iar acoperisul este din tigla Bramac, din beton.

Tamplaria este din termopan Veka, tripan.

Compartimentarea pe fiecare nivel este urmatoarea:

Parter - suprafata utila de 132.44 mp, din care: 
- Living : 72.66 mp, 
- Bucatarie : 19.59 mp + terasa 9.29 mp , 
- Dressing: 8.50 mp ,
- Baie 4.56 mp, 
- Hol: 6.37 mp,
- Vestibul 6.76 mp,
- Dormitor 12.94 mp,
- Camera centralei 9,56 mp.

Etaj - suprafta utila 121.26 mp, din care : 
- 4 Dormitoare avand suprafetele: 25.76 mp, 16.73 mp, 20,70 mp si 19,76 mp,
- 2 Bai avand suprafetele de 6,47 mp si 4.52 mp,
- Hol : 27.32 mp.

Mansarda - suprafata utila de 123.24 mp, din care: 
- Hobby : 114.66 mp, 
- 1 Baie avand suprafata de 8.58 mp, 
- Gol scara 8.34 mp.

Casa scarii este realizata din scara cu latimea de 1.30m si podeste din beton armat.

Utilitati : Gaze, Curent electric, Apa, Cablu tv/Internet (RCS/RDS). Gazele si curentul electric sunt trase pana la intrarea in casa, alimentarea cu apa se realizeaza din putull forat. Pe strada au fost montate de catre primarie, inainte de asfaltare, conductele de apa si canalizare si in present se lucreaza la statia de epurare.
Vecinatati: zona rezidentiala de vile.